• 個別物件における環境認証の取得状況
• GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark)
• CASBEE不動産評価認証
• DBJ Green Building 認証
• BELS (Building Energy-efficiency Labeling System)
• 低炭素モデルビル（東京都中小低炭素モデルビル）

個別物件における環境認証の取得状況

2024年10月31日現在

GRESB（Global Real Estate Sustainability Benchmark）
グローバル不動産サステナビリティ・ベンチマーク

「GRESB」とは、不動産投資においてESG、すなわち環境（Environment）・社会（Social）及びガバナンス（Governance）に対する配慮度合を1年ごとに測定する評価制度であり、欧州の主要年金基金グループを中心に2009年に創設されました。
GRESBリアルエステイト評価は、個々の不動産を対象とした調査ではなく、不動産会社やREIT、ファンドにおけるサステナビリティへの取組みを評価することが特徴です。

> GRESBの詳細について（外部リンク）

■　評価結果（2024年）

(1)GRESBリアルエステイト評価
本投資法人は、総合スコアのグローバル順位により5段階で格付されるＧＲＥＳＢレーティングで「4スター」を取得するとともに、複合型（オフィス・住居）用途における「アジア・上場・セクターリーダー」に選出されました。
また、環境への配慮やサステナビリティに関する取り組みについて、「マネジメント・コンポーネント」及び「パフォーマンス・コンポーネント」の両面において高い評価を受けた参加者に与えられる「グリーンスター」を8年連続で獲得しました。

(2)GRESB開示評価
本投資法人は、環境配慮やサステナビリティの取り組みに関する情報開示が優れていることが高く評価され、最上位レベルの「A」の評価を5年連続で取得しました。

関連情報

• 2024年10月11日　 ＧＲＥＳＢリアルエステイト評価結果に関するお知らせ

CASBEE不動産評価認証

CASBEE（Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency）とは、国土交通省主導のもと開発された建築物の環境性能で評価し格付けする手法です。省エネルギーや環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮はもとより、室内の快適性や景観への配慮なども含めた建築の品質を「Sランク（素晴らしい）」から「Aランク（大変良い）」「B+ランク（良い）」「B－ランク（やや劣る）」「Cランク（劣る）」の5段階で総合的に評価するシステムです。

> CASBEEについて（外部リンク）

■　取得実績

2024年10月31日現在

DBJ Green Building認証

DBJ Green Building認証とは、環境・社会への配慮がなされた不動産（Green Building）を支援するために、2011年4月に日本政策投資銀行（DBJ）が創設した認証制度です。
対象物件の環境性能に加えて、防災やコミュニティへの配慮等を含む様々なステークホルダーへの対応を含めた総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動産を評価・認証し、その取組みを支援するものです。

> DBJ Green Buildingについて（外部リンク）

■　取得実績

2024年10月31日現在

BELS（Building Energy-efficiency Labeling System）
建築物省エネルギー性能表示制度

「非住宅建築物に係る省エネルギー性能のための評価ガイドライン（2013）」に基づき、第三者機関が非住宅建築物の省エネルギー性能の評価及び表示を行う制度です。

>BELSについて（外部リンク）

■　取得実績

2024年10月31日現在

低炭素モデルビル
東京都中小低炭素モデルビル

CO2排出量の少ない低炭素ビルが評価される不動産市場の形成を目指し、東京都が2012年5月に公表した「低炭素ビルの評価指標（低炭素ビルベンチマーク）」です。

> 低炭素モデルビルについて（外部リンク）

■　取得実績

2024年10月31日現在