サステナビリティマネジメント

マテリアリティ

本投資法人及び本資産運用会社は、「サステナビリティ方針」に基づきESG配慮の重要性を認識するとともに、企業の社会的責任として持続可能な社会の実現をめざしていくために、「マテリアリティ（重要課題）」を特定し、その対応に尽力していきます。
各方針・目標に紐づく進捗状況を開示していくとともに、マテリアリティへの対応を通じてSDGs（持続可能な開発目標）への貢献と本投資法人の中長期的な成長の両立を図っていきます。
特定したマテリアリティは定期的（年1回）に見直し、必要に応じて変更を検討します。

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マテリアリティ
環境E	気候変動への対応
	方針・目標	エネルギー消費量及び温室効果ガス（CO₂）排出量の管理・削減 2050年度までに温室効果ガス（CO₂）排出ネットゼロをめざす 2030年度までに温室効果ガス（CO₂）排出量（原単位）42%削減（2020年度基準）をめざす
	KPI	ポートフォリオの床面積当たりエネルギー消費量及び温室効果ガス（CO₂）排出量（原単位）
	掲載ページ	「環境パフォーマンス」
	水資源の保全
	方針・目標	水消費量の管理・削減・再利用ポートフォリオにおいて、毎年、原単位を前年度以下に低減
	KPI	ポートフォリオの床面積当たり水消費量（原単位）
	掲載ページ	「環境パフォーマンス」
	省資源とリサイクルの推進
	方針・目標	廃棄物量の管理・削減・再利用
	KPI	ポートフォリオにおける廃棄物のリサイクル率
	ポートフォリオのグリーン化
	方針・目標	環境認証取得物件の増加ポートフォリオにおいて、毎年、環境認証取得物件数を前年度以上に増加（売却物件を除く） GRESB評価の維持・向上
	KPI	ポートフォリオにおける環境認証取得物件数 GRESB評価
	掲載ページ	「外部評価・環境認証」
	テナント・エンゲージメント
	方針・目標	テナントとの協働による省エネ推進（テナント改装ガイドの配布を含む）
	掲載ページ	「環境課題への取組み」
社会S	テナント・エンゲージメント
	方針・目標	テナントの健康・安全・快適性の向上
	KPI	テナント満足度調査による運営方針への結果フィードバック
	掲載ページ	「社会課題への取組み」
	従業員エンゲージメント（資産運用会社）
	方針・目標	人権尊重の徹底と健康・安全・快適性に配慮した働きやすい職場環境の整備資格奨励プログラムの提供による人材育成の推進ダイバーシティの推進 NTTグループとして2025年度までに管理者に占める女性比率15%以上
	KPI	従業員満足度調査・ストレスチェックによる経営方針への結果フィードバック主な専門資格の取得者数女性管理者比率／女性従業員比率／60歳以上従業員比率
	掲載ページ	「資産運用会社の従業員への取組み」
ガバナンスG	コンプライアンスの徹底
	方針・目標	コンプライアンス態勢の強化に基づく法令遵守の徹底と不正行為の防止（利害関係者等との適正な取引の推進を含む）
	KPI	コンプライアンス研修実施回数／年
	掲載ページ	「資産運用会社の従業員への取組み」
	運営リスク管理の強化
	方針・目標	サイバーセキュリティの強化による個人情報・営業情報などの保護
	KPI	安全訓練実施回数／年
	ステークホルダー・エンゲージメント
	方針・目標	ステークホルダーの権利を尊重した正確・迅速な情報開示と対話の推進 GRESB開示評価レベルの維持・向上
	KPI	GRESB開示評価
	掲載ページ	「外部評価・環境認証」