ESGへの取り組み外部評価・認証の取得
- 個別物件における環境認証の取得状況
- GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark)
- CASBEE不動産評価認証
- DBJ Green Building 認証
- BELS (Building Energy-efficiency Labeling System)
- 低炭素モデルビル（東京都中小低炭素モデルビル）
個別物件における環境認証の取得状況
2021年4月30日現在
| 取得物件数 | 認証取得割合 （物件数ベース） |
取得面積 （延床面積） |
認証取得割合 （延床面積） |
|
|---|---|---|---|---|
| CASBEE不動産評価認証 | 16 | 27.6% | 183,663.04㎡ | 45.4% |
| DBJ Green Building 認証 | 5 | 8.6% | 49,380.66㎡ | 12.2% |
| BELS | 2 | 3.4% | 21,258.18㎡ | 5.3% |
| 低炭素モデルビル | 3 | 5.2% | 26,048.89㎡ | 6.4% |
GRESB（Global Real Estate Sustainability Benchmark）
グローバル不動産サステナビリティ・ベンチマーク
「GRESB」とは、不動産投資においてESG、すなわち環境（Environment）・社会（Social）及びガバナンス（Governance）に対する配慮度合を1年ごとに測定する評価制度であり、欧州の主要年金基金グループを中心に2009年に創設されました。
GRESBリアルエステイト評価は、個々の不動産を対象とした調査ではなく、不動産会社やREIT、ファンドにおけるサステナビリティへの取組みを評価することが特徴です。
■ 評価結果（2020年）
(1)GRESBリアルエステイト評価
本投資法人は、アジア‐複合型（オフィス・住居）用途において、総合スコアが最も高い参加者（及びその点差が1点以内の参加者）であることを示す「セクターリーダー」に選出されるとともに、総合スコアのグローバル順位により5段階で格付されるGRESBレーティングで「4スター」を取得しました。
また、環境への配慮やサステナビリティに関する取り組みについて、「マネジメント・コンポーネント」及び「パフォーマンス・コンポーネント」の両面において高い評価を受けた参加者に与えられる「グリーンスター」を4年連続で獲得しました。
(2)GRESB開示評価
環境配慮やサステナビリティの取組みに関する情報開示が優れていることが評価され、2017年度より導入されたGRESB開示評価において、本投資法人初となる「A」評価（最高ランク）を取得しました。
関連情報
- 2020年11月25日 GRESBリアルエステイト評価結果に関するお知らせ
| タイプ | 地域 | 物件名 | 評価 | 評価取得日 |
|---|
CASBEE不動産評価認証
CASBEE（Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency）とは、国土交通省主導のもと開発された建築物の環境性能で評価し格付けする手法です。省エネルギーや環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮はもとより、室内の快適性や景観への配慮なども含めた建築の品質を「Sランク（素晴らしい）」から「Aランク（大変良い）」「B+ランク（良い）」「B－ランク（やや劣る）」「Cランク（劣る）」の5段階で総合的に評価するシステムです。
■ 取得実績
2021年4月30日現在
| タイプ | 地域 | 物件名 | 評価 | 評価取得日 |
|---|---|---|---|---|
| オフィス | 都心5区 | ランディック新橋ビル | A | 2016年10月31日 |
| オフィス | 都心5区 | ランディック第２新橋ビル | A | 2016年10月31日 |
| オフィス | 都心5区 | 高田馬場センタービル | A | 2020年7月31日 |
| オフィス | 都心5区 | アーバンネット麻布ビル | A | 2021年2月26日 |
| オフィス | 都心5区 | グランパーク | S | 2020年6月30日 |
| オフィス | 東京23区 （都心5区を除く） |
プレミア東陽町ビル | A | 2020年7月31日 |
| オフィス | 東京23区 （都心5区を除く） |
上野ＴＨビル | A | 2017年8月23日 |
| オフィス | 東京23区 （都心5区を除く） |
五反田ＮＴビル | A | 2018年3月27日 |
| オフィス | 東京23区 （都心5区を除く） |
アーバンネット池袋 | A | 2017年3月27日 |
| オフィス | 東京23区 （都心5区を除く） |
アーバンネット大森 | S | 2017年3月27日 |
| オフィス | 東京23区 （都心5区を除く） |
スフィアタワー天王洲 | S | 2020年5月29日 |
| オフィス | 東京周辺都市 | プレミア横浜西口ビル | A | 2021年2月26日 |
| オフィス | 地方主要都市 | NTTクレド岡山ビル | S | 2018年3月27日 |
| オフィス | 地方主要都市 | アーバンネット静岡追手町ビル | S | 2019年1月30日 |
| オフィス | 地方主要都市 | アーバンネット静岡ビル | A | 2019年1月30日 |
| オフィス | 地方主要都市 | アーバンエース肥後橋ビル | S | 2019年9月30日 |
DBJ Green Building認証
DBJ Green Building認証とは、環境・社会への配慮がなされた不動産（Green Building）を支援するために、2011年4月に日本政策投資銀行（DBJ）が創設した認証制度です。
対象物件の環境性能に加えて、防災やコミュニティへの配慮等を含む様々なステークホルダーへの対応を含めた総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動産を評価・認証し、その取組みを支援するものです。
> DBJ Green Buildingについて（外部リンク）
■ 取得実績
2021年4月30日現在
| タイプ | 地域 | 物件名 | 評価 | 評価取得日 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンス | 都心5区 | 六本木グリーンテラス | ★★★☆☆ | 2019年9月6日 |
| レジデンス | 都心5区 | プレミア・ロッソ | ★★★☆☆ | 2019年9月6日 |
| レジデンス | 都心5区 | プレミアブラン代々木公園 | ★★★★☆ | 2021年3月5日 |
| レジデンス | 都心5区 | 芝浦アイランド エアタワー | ★★★★★ | 2021年2月15日 |
| レジデンス | 都心5区 | 芝浦アイランド ブルームタワー | ★★★★★ | 2021年2月15日 |
BELS（Building Energy-efficiency Labeling System）
建築物省エネルギー性能表示制度
「非住宅建築物に係る省エネルギー性能のための評価ガイドライン（2013）」に基づき、第三者機関が非住宅建築物の省エネルギー性能の評価及び表示を行う制度です。
■ 取得実績
2021年4月30日現在
| タイプ | 地域 | 物件名 | 評価 | 評価取得日 |
|---|---|---|---|---|
| オフィス | 都心5区 | 品川シーズンテラス | ★★★★★ | 2020年12月21日 |
| オフィス | 東京23区 （都心5区を除く） |
上野トーセイビル | ★★★☆☆ | 2015年2月27日 |
低炭素モデルビル
東京都中小低炭素モデルビル
CO2排出量の少ない低炭素ビルが評価される不動産市場の形成を目指し、東京都が2012年5月に公表した「低炭素ビルの評価指標（低炭素ビルベンチマーク）」です。
■ 取得実績
2021年4月30日現在
| タイプ | 地域 | 物件名 | 評価 | 評価取得日 |
|---|---|---|---|---|
| オフィス | 都心5区 | プレミア道玄坂ビル | A1- | 2014年3月20日 |
| オフィス | 都心5区 | 六番町ビル | A4 | 2014年3月25日 |
| オフィス | 都心5区 | アーバンネット三田ビル | A2 | 2014年10月14日 |