私たちは、温室効果ガス（CO₂）排出量、エネルギー消費量、水消費量等の目標を設定し、本目標を達成するため、ビルの運用改善及び設備投資、テナントやプロパティ・マネジャー等への省エネ啓発などの取り組みを行っています。

設定目標

■　温室効果ガス（CO₂）排出量

• 2030年度までに温室効果ガス（CO₂）排出量（スコープ1,2/原単位）42%削減（2020年度基準）
• 2050年度までに温室効果ガス（CO₂）排出ネットゼロ（スコープ1,2,3/総量）

■　エネルギー消費量

• ポートフォリオにおいて、毎年1%の原単位の低減

■　水消費量

• ポートフォリオにおいて、毎年、原単位を前年度以下に低減

パフォーマンスデータ

■　温室効果ガス（CO₂）排出量

年度	2020 （基準年度）	2021	2022
総排出量（スコープ1,2） （t-CO₂）	9,292	7,579	7,736
排出量原単位（スコープ1,2） （Kg-CO₂/㎡）	80.6	58.3	57.4
排出量原単位（スコープ1,2） 削減率	-	27.7%	28.8%

（注1）	保有物件の共用部における実績値を掲載しています。なお、共有物件については持分割合に応じた数値を集計しています。 原単位は年間消費量を原単位分母（持分換算後の年平均共用部面積(㎡)）で除し算出しています。

■　エネルギー消費量

年度	2021	2022	前年比
総消費量（MWh）	75,074	75,768	100.9%
消費原単位（MWh/㎡）	0.169	0.165	97.5%

（注1）	共有物件については、持分割合に応じた数値を集計しています。 原単位は年間消費量を原単位分母（持分換算後の年平均延床面積(㎡)）で除し算出しています。

■　水消費量

年度	2021	2022	前年比
総消費量（㎥）	140,535	138,909	98.8%
消費原単位（㎥/㎡）	0.494	0.463	93.6%

（注1）	NUDが保有するオフィスビルにおける実績値を掲載しています。なお、共有物件については、持分割合に応じた数値を集計しています。 原単位は年間消費量を原単位分母（持分換算後の年平均延床面積(㎡)）で除し算出しています。

■　廃棄物排出量

年度	2021	2022	前年比
総排出量（t）	804	1,064	132.3%

（注1）	NUDが保有するオフィスビルの共用部及び専有部における実績値を掲載しています。なお、共有物件については、持分割合に応じた数値を集計しています。 カバー率向上のため2022年度の排出量は前年比で大幅に増加しております。

取組事例

■　照明器具のLED化

環境への配慮及び費用削減の観点から、保有物件の共用部及び貸室等の照明器具のLED化を実施しています。

■　節水機器の導入

環境への配慮及び費用削減の観点から、保有物件における節水機器の導入を実施しています。

■　グリーンリースの導入

グリーンリースとは、建物の賃貸借契約を通してビルオーナーとテナント双方での省エネ・環境配慮を推進することを定める取組みです。本投資法人では、テナントのご理解のもと、テナント専有部照明のLED化等を行っています。

■　再生可能エネルギーの導入

CO₂排出量削減のため、再生可能エネルギーの導入を推進しています。